开元·江山里
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
花园洋房,普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,养老地产,教育地产,低总价
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,非毛坯
开发商：
江西开元房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青原 青原区梅林大道与科教路交汇处（井冈山大学旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
一期（吉）预售证第205-208号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 6100.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6100.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6100.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6100.0元/m2 | 均价： 6100元/㎡ | ||
2025-08-04 | 6100.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 6100.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
玛雅物流园(公交站):18路;青原汽车城南(公交站):102D路;301路;井大阳光天街(公交站):12路;18路;河东大道公租房小区(公交站):18路;河东大道荣业大道路口(公交站):18路;河东大道文翔路路口(公交站):18路;丹青路(公交站):12路;18路;梅林大道路口(公交站):301路;青原大道梅林大道路口(公交站):301路;开发区管委会(公交站):18路;
交通方式：
众多公交路线、自行驾驶均可到达商业区
规划信息
占地面积：
73680平方米
建筑面积：
155000平方米
容积率：
2.1
绿化率：
35%
停车位：
地下车库停车966 地面车库停车25 幼儿园地面停车位6 地面停车位293
楼栋总数：
26
总户数：
1274
物业公司：
吉安开元物业有限公司
物业费：
1.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：九年制省级示范学校（建设中）、城北学校、井大附小
大学：井冈山大学
交通：客运站
学校：
小学：沁源县城北学校
内部配套：
健身设施、消防设施
建材设备：
精装修
供暖方式：
市政用电用水
楼盘简介
开元江山里，以高档住宅为主，遵循政府高质量定位，15万方花园洋房，阔景中庭，超宽楼间距，五大园林景象，层次坡地打造，延伸绿色之美。特有2.1超低容积率，独享22%超低修建密度，35%台地景象园林，车库直达住所，居停一站式，人车分流，一梯两户纯板式8+1小高层，一二楼臻稀花园复式洋房，超大赠送空间，功能分区合理，尺度舒心，93-129㎡百变户型随心切换。户户通风、360度无死角采光，真正做到南北通透。开元地产，书院美宅，钜献吉安！项目地块位于青原区政府主导的城镇一体、产城联合发展的核心地段，重点打造的汽车文化产业园、电子信息产业园、物流文化产业基地，将无缝对接青原区与吉水县城商圈融合；一个吉安咫尺繁华的主流生活社区，标榜着品质至上的生活真谛，项目毗邻江西井冈山大学，周边工程信息学校、井大附中、井大附小、井大幼儿园、城北小学、青原保育院环伺，并且小区自带幼儿园，项目西北角建设省级示范学校，十五年全龄层教育无忧。依托井冈山大学城丰富的商业配套资源，生活超市、3D院线、健身会所、银行酒店、农贸市场等一应俱全，12路公交一线通达，火车站近在咫尺，便利生活从此开启。
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